France Relance : un plan de relance à 7,5 Md€ pour le logement

22 sept
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Le Gouvernement vient d’annoncer un plan d’une envergure inédite pour relancer l’économie française fortement impactée par la COVID-19. Au programme : rénovation énergétique des bâtiments, construction neuve, hébergement d’urgence pour les plus précaires, mais aussi une vaste enveloppe pour les bâtiments de santé (6 Md€).


La reprise de l’économie française passera par l’écologie : c’est l’un des trois axes développés par le Gouvernement qui souhaite, à la fois, palier les effets de la crise sanitaire post-COVID et construire la France de 2030. Le pilier Transition écologique de ce Plan de relance à 100 Md€, bénéficie désormais d’un budget de 30 Md€, dont 6,7 Md€ seront destinés à la rénovation énergétique des bâtiments.


Rénover massivement les bâtiments sur toute la France

Le Plan de relance va ainsi consacrer 6,7 Md€ sur la période 2021-2022 à la rénovation énergétique des logements privés, des bâtiments publics et du parc social, ainsi que des bâtiments tertiaires des PME/TPE. A la clé, près de 55.000 créations d’emplois sur les deux années qui viennent.

  • Logements privés

NOUVEAU : Le dispositif MaPrimeRénov’ est renforcé et son budget est rehaussé de 2 Md€ par rapport aux enveloppes actuelles (soit environ 1Md€ de plus en 2021 et 2022). De nouveaux barèmes sont attendus fin septembre, et la prime dans sa nouvelle formule entrera en vigueur dès le 1er octobre prochain.

MaPrimeRénov’ est désormais accessible à TOUS, y compris aux propriétaires bailleurs, aux copropriétés et aux ménages aisés, et ce dès le 1er janvier 2021.

A noter : Des aides complémentaires pour la rénovation globale, qui privilégie plutôt un bouquet de travaux que des « gestes simples » devraient être annoncées dans les prochaines semaines.

  • Bâtiments publics

Près de 4 Md€ sont alloués à la rénovation des bâtiments scolaires (écoles, collèges, universités) et administratifs (casernes, palais de justice, préfectures…), qui représentent un potentiel de 15 millions de mètres carrés de surfaces à rénover. La rénovation des lycées sera prise en charge par les Régions qui percevront 300 M€. Cette enveloppe sera attribuée sous forme d’appels à projets et de dotations. Les premiers chantiers devraient démarrer début 2021.

  • Logements sociaux

La réhabilitation des logements sociaux est évaluée à 500 M€ et cible environ 40.000 logements.

Le Gouvernement a précisé qu’il s’agit de « faire émerger des solutions françaises de rénovation énergétique très performantes pour des ensembles de logements ».

  • Locaux TPE/PME

Une enveloppe de 200 M€ est attribué à la rénovation des locaux des TPE/PME, notamment ceux soumis au décret Tertiaire. Un crédit d’impôt de 30% est valable sur les investissements dans la limite de 25.000 euros de travaux. Ceux-ci sont à réaliser avant fin décembre 2021.


Quid de la construction neuve et de l’hébergement des précaires ?

Pour lutter contre l’artificialisation des sols, autrement dit l’étalement urbain, l’Etat apportera son soutien aux collectivités locales pour favoriser la densification et la construction à hauteur de 650 M€ sur deux ans. En outre, la dématérialisation des permis de construire permettra de fluidifier et d’accélérer les procédures.

Enfin, 100 M€ sont dédiés à l’amélioration des conditions d’accueil des personnes en situation de grande précarité.

Plus d’informations : https://www.economie.gouv.fr/plan-de-relance


Infographie-plan-de-relance-Placo®

Focus sur les bâtiments « Santé »

Priorité est donnée à la rénovation des bâtiments de santé qui recevront 6 Md€ sur la période 2021-2022. Le budget inclut, entre autres, 2,5 Md€ pour des projets hospitaliers prioritaires et des projets de ville-hôpital, ainsi que la rénovation de 65.000 places d’EHPAD d’ici à 2025 ou encore la construction de 30.000 places supplémentaires à l’horizon 2030. La modernisation et la restructuration de l’offre de soins fait partie du volet Santé du Plan de relance. Les données sur la rénovation de ces bâtiments seront connues dans les mois prochains.

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