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Humidité
16 minutes min

Humidité : réglementation et classement des locaux humides

Posté le 23.02.2021 - mis à jour le 09.02.2024

Quel que soit le type de bâtiment, les risques liés à l’humidité sont nombreux. Ils peuvent être liés à l’environnement extérieur, à l’utilisation des locaux ou aux équipements. Lors de la conception, il est essentiel de prendre en compte ces risques pour assurer la durabilité du bâti et la bonne santé de ses occupants.

Quel est le classement des locaux humides ?

Quel que soit le type de bâtiment, les risques liés à l’humidité́ sont nombreux.
Certaines pièces sont particulièrement sujettes aux problèmes d’humidité, selon leur localisation, leur utilisation, etc... Il est nécessaire d’y mettre en œuvre des solutions adaptées pour assurer leur durabilité et la bonne santé de leurs occupants.

Il existe une classification très précise des locaux humides. Le cahier du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) n° 3567 – Mai 2006 fait foi en la matière et sert de référence pour le choix des parois, tant du point de vue des matériaux constitutifs que pour celui des revêtements de finition qui leur sont associés. Ce document permet d'évaluer les locaux en fonction de trois critères :

  • L'hygrométrie des locaux
  • L'exposition à l'eau
  • L'entretien et le nettoyage

Il en résulte le classement suivant :
 

Type de locaux Classement Exemples
Locaux secs EA Chambre, séjour, couloir
Locaux moyennement humides EB Cuisine, toilettes, cellier chauffé, salle de classe
Locaux humides privatifs EB+ privatifs Salle de bains en logement, hôtel, foyer, hôpital, cellier non chauffé, garage , sanitaires de bureaux
Locaux humides collectifs EB+ collectifs Douche individuelle à usage collectif, vestiaire collectif, cuisine collective, salle de bains privative avec jet hydro-massant, laverie collective, sanitaires d'ERP accessibles au public
Locaux très humides EC Douche collective de stade, gymnase, cuisine & sanitaires collectifs avec nettoyage haute pression, laverie industrielle à caractère commercial, blanchisserie centrale d'hôpital, centre aquatique, balnéothérapie, piscine...

 (1) sauf communication directe avec un local EC = absence de séparation (porte ou cloison) 

(2) si les documents particuliers du marché prévoient une utilisation dont les attendus sont conformes aux conditions des locaux EB+ collectifs, il est possible de déclasser la cuisine en EB+ collectifs 

(3) si nettoyage prévu au jet d’eau haute pression et / ou avec produit agressif

Le saviez-vous ?

Les constructions en ambiance tropicale (DOM-TOM) font l’objet de prescriptions spécifiques.

Quelles sont les cloisons Placo® pour locaux humides ?

Cloisons pour locaux humides classes EB+ Privatifs

Les risques liés à l’humidité sont nombreux, pour la pérennité du bâtiment et la santé des occupants. Les prévenir est indispensable. Découvrez nos solutions adaptées ainsi que les dispositions particulières pour la mise en œuvre de cloisons pour locaux humides, classés EB+ privatifs et collectifs.
 

Classement local Plaque a mettre en oeuvre Ossature Visserie Traitement des joints Collage du carrelage
EA / EB Toute plaque de plâtre Placo® non hydrofugée© Stil© Stil© Enduit Placojoint© ou Placomix© + bande Placoplâtre© Direct sur la plaque
EB+ privatifs Placomarine© ou toute autre plaque Marine hydrofugée H1 Stil© Stil© Enduit Placojoint© ou Placomix© + bande Placoplâtre© Direct sur la plaque si enduit Placomix© Hydro sur sous-couche Placotanche© si enduit non hydro.
EB+ collectifs Glasroc© H Ocean 13 Hydrostil + 500h Stil© Enduit Placomix© Hydro + bande Hydro Tape Direct sur la plaque
Placomarine© BA 13 Stil© Stil© Enduit Placojoint© ou Placomix© + bande Placoplâtre© Sur sous-couche Placotanche©
EC partiels Glasroc© Ocean 13 Hydrostill© + 500h Hydrostill© Enduit Placomix© Hydro + bande Hydro Tape Sur sous-couche Placotanche©
Autres locaux EC Aquaroc© 13 Hydrostill + 500h Aquaroc© Joint colle PU Aquaroc© ou enduit Promix Aquaroc© Finish + bande a joint tape 45 Aquaroc©  Direct sur la plaque

Selon la classification du cahier du CSTB n° 3567 – Mai 2006 , sont compris dans les locaux humides privatifs classés EB+ : salle de bains en logement, hôtel, foyer, hôpital, cellier non chauffé, garage, sanitaires de bureaux, etc.

Cloisons hydrofuges composées de :
 

Étanchéité en pied d'ouvrage des cloisons hydrofuges en locaux humides

Sur sol fini :

Dans tous les cas, sur sol brut ou sur sol fini, deux cordons de joint mastic souple (ou un joint central en bande de mousse imprégnée) doivent être incorporés entre le rail et le sol. Cette disposition contribue à la protection contre une infiltration d'eau éventuelle sous la cloison pour locaux humides.

Sur sol brut :

Sur sol brut, une protection complémentaire devra être assurée par un film polyéthylène d'épaisseur 100μm placé sous le rail et dépassant d'au moins 2cm le sol fini après relevé. Ce film protège les plaques de plâtre pendant le coulage de la chape

Traitement des surfaçages carrelées

Sur toutes les surfaces à carreler et derrière les équipements (bac à douche, baignoire...), l'application d'une sous-couche de protection à l'eau sous carrelage n'est pas nécessaire quand l'ouvrage réunit deux conditions :
 

  • Si l'enduit à joint utilisé est hydrofugé (Placomix® Hydro )
  • Si les rebouchages des traversées sont également réalisés avec un mortier hydrofugé (Placol® Hydro).

Parements multiples

Dans le cas de parements multiples, seul le parement extérieur doit être en plaque hydrofugée de type H1.
 

Travaux de rénovation

Dans le cas de travaux de rénovation, si les plaques déjà posées ne sont pas hydrofugées de type H1, il est nécessaire de les protéger :
 

  • Sur une hauteur de 10 cm à la périphérie des locaux par la bande d'étanchéité Placoplatre® marouflée dans la sous-couche de protection à l'eau sous carrelage Placotanche® (2x0,4kg/m2)
  • Sur toutes les surfaces à carreler et derrière les équipements (bac à douche, baignoire...) par l'application de la sous-couche de protection à l'eau sous carrelage Placotanche® (2x0,4kg/m2)
     

Cloisons hydrofuges en locaux humides classes EB+ collectifs

Sont classés comme locaux humides EB+ collectifs : douche individuelle à usage collectif, vestiaire collectif, cuisine collective, salle de bains privative avec jet hydro-massant, laverie collective, sanitaires d'ERP accessibles au public, etc.

Cloisons en locaux humides composées selon l'Avis technique n°9/11-927 de :

Les plaques sont protégées :

  • Sur une hauteur de 10 cm à la périphérie des locaux par la bande d'étanchéité Placoplatre® marouflée dans la sous-couche de protection à l'eau sous carrelage Placotanche®
  • Sur toutes les surfaces à carreler et derrière les appareils, notamment dans les salles de bains (bac à douche, baignoire...) par l'application de la sous-couche de protection à l'eau sous carrelage Placotanche® (2x0,4kg/m2)

Les solutions Placo® pour les cloisons pour locaux humides

Placo® propose des solutions efficaces pour réaliser les cloisons pour locaux humides :
 

  • Cloisons Glasroc® H Ocean : plaques de plâtre Glasroc® H Ocean hautement hydrofugés
  • Cloisons Aquaroc® : plaques Aquaroc® en ciment allégé pour les locaux à très forte hygrométrie nécessitant une forte résistance aux chocs superficiels

 

Quels sont les plafonds Placo® pour locaux humides ?

Une mise en œuvre efficace de solutions adaptées aux locaux humides est primordiale pour éviter tout risque lié à l’humidité. Elle garantit en effet un bâti sain et pérenne. Découvrez les dispositions particulières pour la mise en œuvre de plafonds en locaux humides, classés EB+ collectifs et EC.
 

Classement local Plaque à mettre en oeuvre Ossature Visserie Traitement des joints
EA / EB / EB + privatifs Toute plaque de plâtre Placo© non hydrofugée Stil© Stil© Enduit Placojoint© ou Placomix© + bande Placoplâtre©
EB + collectifs / EC partiels Glasroc© H Ocean 13 Hydrostil© + 500h Hydrostil© + 500h Enduit Placomix© Hydro + bande Hydro Tape
Autres locaux EC Glasroc© H Ocean 13


Locaux à forte et à très forte hygrométrie : les types de bâtiments concernés

Les locaux médiocrement ventilés et les locaux à forte concentration humaine sont des locaux à hygrométrie moyenne : 5 < W/n ≤ 7,5 g/m3 *
Type de bâtiments concernés : douche individuelle dans une usine, ou internat ; laverie collective dans une école, hôtel, sanitaire dans des aéroports ou écoles.

Définition d'un local à très forte hygrométrie
Les locaux spéciaux où l'activité maintient une humidité relative élevée sont des locaux à très forte hygrométrie : W/n > 7,5g/m3 *

Type de bâtiments concernés : blanchisserie centrale dans un hôpital, laverie commerciale, piscines, cuisines collectives, douches collectives dans un stade ou gymnase

* W : quantité de vapeur d'eau produite à l'intérieur d'un local par heure, exprimée en grammes par heure (g/h)
* n : le taux horaire de renouvellement d'air exprimé en mètres cube par heure (m3/h)

Quelle est la mise en œuvre des doublages sur ossature en locaux humides ?

Une mise en œuvre efficace de solutions adaptées aux locaux humides est primordiale pour éviter tout risque lié à l’humidité. Elle garantit en effet un habitat sain et pérenne. Découvrez les dispositions particulières pour la mise en œuvre de doublages sur ossatures en locaux humides, classés EB+ privatifs et collectifs.

Les doublages sur ossature pour les locaux humides EB+ privatifs sont composés de :

Le cahier du CSTB n° 3567 – Mai 2006 classe les locaux humides en plusieurs catégories.
La classe EB+ privatifs correspond aux locaux suivants : salle de bains en logement, hôtel, foyer, hôpital, cellier non chauffé, garage , sanitaires de bureaux, etc.

*Sachez que dans le cas de parements multiples, seul le parement extérieur doit être en plaque hydrofugée de type H1

Film polyéthylène : assurer l'étanchéité au sol

Un film polyéthylène assurera la protection sur sol brut. Celui-ci doit :

  • Avoir une épaisseur de 100 μm
  • Être placé sous le rail
  • Dépasser d'au moins 2 cm le sol fini après relevé

Sous-couche de protection sur surfaces carrelées : non obligatoire

Il peut être intéressant de mettre en œuvre une sous-couche de protection à l'eau sous carrelage. Sachez cependant que celle-ci n'est pas nécessaire si l'ouvrage présente l'une de ses deux conditions :

Protéger les plaques existantes en cas de rénovation

Il arrive qu'en rénovation les plaques déjà posées ne soient pas des plaques hydrofugées de type H1. Il est alors nécessaire d'assurer une protection supplémentaire à l'humidité en mettant en œuvre la sous-couche de protection Placotanche® , sur toutes les surfaces à carreler et derrière les équipements. La bande d'étanchéité Placoplatre® sera également marouflée dans cette sous-couche sur une hauteur de 10 cm à la périphérie du local.

Locaux humides classés EB+ collectifs* : particularités de mise en œuvre des doublages sur ossature

Selon l'Avis technique n°9/11-927, les doublages sur ossature des locaux humides EB+ collectifs sont composés de : 

  • Plaques : Placomarine®
  • Ossatures, vis, bande à joint et enduit : standard

Pour assurer une protection contre l'humidité efficace, il est nécessaire de mettre en œuvre :

  • La sous-couche de protection à l'eau sous carrelage Placotanche® à la périphérie des locaux, sur toutes les surfaces à carreler et derrière les appareils
  • La bande d'étanchéité Placoplatre® marouflée dans la sous couche de protection sur une hauteur de 10 cm

* Sont compris : Douche individuelle à usage collectif, vestiaire collectif, cuisine collective, salle de bains privative avec jet hydro-massant, laverie collective, sanitaires d'ERP accessibles au public

Faites appel aux solutions Placo® pour réaliser les doublages sur ossature en locaux humides :

  • Glasroc® H Ocean : plaques de plâtre hautement hydrofugées
  • Aquaroc® : plaques adaptées aux locaux à très forte hygrométrie et très résistantes aux chocs

Quelle est la mise en œuvre des doublages collés en locaux humides ?

Doublages colles en locaux humides classés EB+ privatifs

Les doublages collés en locaux humides classés EB+ privatifs sont composés de :
 

  • Parement : plaques Placomarine® ou hydrofugées H1
  • Enduit : Placomix® Hydro ou enduit standard Placojoint® PR Hydro
  • Bande à joint : standard

Locaux humides EB+ privatifs selon la classification du cahier du CSTB n° 3567 – Mai 2006 :
salle de bains en logement, hôtel, foyer, hôpital, cellier non chauffé, garage, sanitaires de bureaux, etc.
 

Spécificités de mise en œuvre des doublages collés

  • En pied d'ouvrage, un joint souple devra être mis en œuvre après calfeutrement sur la périphérie du local concerné
  • Sur les surfaces carrelées, utiliser un enduit à joint hydrofugé (comme Placomix® Hydro ou Placojoint® PR Hydro ) et un mortier hydrofugé ( Placol® Hydro ) permettra d'éviter l'application d'un système de protection à l’eau sous carrelage . Celui-ci s'avère à contrario nécessaire si les plaques ne sont pas des plaques hydrofugées de type H1
  • Pour les travaux de rénovation et sur les plaques non hydrofugées, il faudra également installer une bande d'étanchéité Placoplatre® sur une hauteur de 10 cm à la périphérie des locaux

Doublages colles en locaux humides classés EB+ collectifs

Selon l'avis technique n°9/11-927, les doublages collés pour les locaux humides EB+ collectifs (douche individuelle à usage collectif, vestiaire collectif, cuisine collective, salle de bains privative avec jet hydro-massant, laverie collective, sanitaires d'ERP accessibles au public) sont réalisés avec :
 

  • Parement : plaques Placomarine®
  • Bande à joint et enduit : Placomix® Hydro ou Placojoint® PR Hydro

Les plaques sont protégées par le système de protection à l’eau sous carrelage Placotanche® à la périphérie des locaux humides et sur toutes les surfaces à carreler et derrière le mobilier (bac à douche, baignoire, etc.). La bande d'étanchéité Placoplatre® viendra s'ajouter dans la sous-couche sur une hauteur de 10 cm.

Sur les surfaces carrelées, utiliser un enduit à joint hydrofugé (comme Placomix® Hydro ou Placojoint® PR HYDRO) permettra d'éviter l'application d'un système de protection à l'eau sous carrelage. Celui-ci s'avère à contrario nécessaire si les plaques ne sont pas des plaques hydrofugées de type H1.

Doublages colles en locaux humides classés EC+

L'utilisation de complexes de doublages PSE + plaque de plâtre est interdite en locaux EC
(locaux très humides : Douche collective de stade, gymnase, cuisine & sanitaires collectifs avec nettoyage haute pression, laverie industrielle à caractère commercial, blanchisserie centrale d'hôpital, centre aquatique, balnéothérapie, piscine...).

Quelle est la mise en œuvre pour les plafonds extérieurs abrités ?

Les plafonds extérieurs abrités (sous-face de loggias, de balcons, coursives, préaux, auvents) nécessitent la mise en œuvre de solutions spécifiquement adaptées. La plaque de plâtre au cœur hautement hydrofugé Glasroc® H Ocean permet de répondre aux fortes exigences demandées pour protéger efficacement le bâti. Il convient de se rapporter à l’Avis Technique en cours de validité pour les spécificités de mise en œuvre.

Dispositions spécifiques

Les plafonds extérieurs sous abri en plaques Glasroc®H Ocean doivent être protégés d’une condensation excessive ou de toute projection d’eau ou ruissellement. Les dispositions suivantes doivent être respectées :

  • Le gros-œuvre environnant doit protéger le plafond des précipitations et prévenir tout risque de ruissellement, aspersion ou rejaillissement sur le parement par des dispositifs appropriés (retombées ou larmiers d’au moins 2 cm en périphérie du plafond suspendu par exemple)
  • Les balcons ou loggias situés au-dessus du plafond doivent être étanchés par un système d’étanchéité liquide ou toute autre disposition permettant d’empêcher le passage de l’eau au travers de la dalle support
  • En cas de risques de condensation, des ouvertures correspondant au 1/500ème de la surface du plafond doivent être ménagées pour ventiler le plénum ; ces ouvertures doivent être réparties sur la périphérie en sous-face du plafond afin d’assurer une ventilation optimale.
     

Réalisation des butons

Dans le cas de plénums de hauteur comprise entre 30 cm et 1,5 m, pour éviter un soulèvement du plafond en cas de surpression importante due au vent, un dispositif anti-soulèvement appelé “buton” doit être mis en œuvre à chaque suspente.
Chaque buton est constitué d’un montant Hydrostil®+ M48 500h emboité dans un rail Hydrostil®+ R48 500h, assemblés par vis TRPF13.

Traitement des rives

Les rails Hydrostil®+ F530, R48 ou R70 500h sont fixés au gros-oeuvre en périphérie du plafond suspendu tous les 600 mm maxi. La plaque Glasroc® H Ocean est vissée sur ces rails périphériques tous les 300 mm avec un jeu de 5 mm environ entre la plaque et le gros-oeuvre. Ce jeu est ensuite comblé avec un joint souple élastomère de type F25E validé pour une utilisation extérieure.

Joint de fractionnement

Les joints de fractionnement sont traités soit à l’aide du profilé plastique de dilatation Stil®, soit à l’aide d’un mastic élastomère de type F25E adapté à une utilisation
extérieure. Ils doivent être mis en œuvre dans les cas suivants :

  • Dans le cas de réalisation de plafonds de grandes dimensions, tous les 200 m² ou 20 ml
  • Au droit des joints de dilatation du gros-œuvre
  • Au droit de la jonction entre des structures supports de nature ou comportement différents
  • Au droit des changements d’orientation des supports (correspondant à un changement d’orientation des ossatures).
     

Mise en œuvre d’une isolation

La mise en œuvre d’une isolation rapportée au-dessus du plafond suspendu Glasroc® H Ocean devra faire l’objet d’une étude hygrothermique spécifique tenant compte de l’ensemble de la paroi, et plus particulièrement :

  • Du coefficient de transmission thermique du plancher support
  • De la résistance thermique de l’isolant (mis en place dans le plénum) et des plaques
  • Des ponts thermiques apportés par l’ossature et les dispositifs de suspension
  • Des risques de condensation.

L’isolant ne devra en aucun cas être posé sur le plafond suspendu. Pour assurer le maintien de l’isolant, un système d’ossature primaire ou une fixation par rosaces devront être mis en œuvre ; et une lame d’air ventilée devra être ménagée entre l’isolant et le plafond.
 

Pose des plaques

Les plaques Glasroc® H Ocean sont posées bord à bord, perpendiculairement aux ossatures. Elles sont vissées tous les 300 mm avec les vis Hydrostil®+ TTPC 25 500h.

Quel est le guide de choix des solutions Placo® ?

Pour répondre aux réglementations et garantir la tenue des ouvrages à l'humidité, Placo® propose une gamme complète de systèmes plaques-ossatures-accessoires pour l'aménagement intérieur des locaux humides. Elle est résumée dans le tableau ci-dessous :
 

Classement local Plaques à mettre en œuvre Ossature Visserie Traitement des joints Collage du carrelage
EA/EB Toute plaque de plâtre Placo® non hydrofugée Stil® Stil® Enduit Placojoint®ou Placomix® + bande Placoplatre® Direct sur la plaque
EB+ privatifs Plaque Placomarine® ou toute autre plaque Marine hydrofugée H1 Stil® Stil® Enduit Placojoint®ou Placomix® + bande Placoplatre® Direct sur la plaque si enduit Placomix®Hydro. Sur sous-couche Placotanche® si enduit non hydro.
EB+ collectifs Plaque Glasroc® H Ocean 13
Plaque Glasroc® H Ocean 18S
Hydrostil® Stil® Enduit Placomix®Hydro bande Hydro Tape Direct sur la plaque
EC partiels* Plaque Glasroc® H Ocean 13 Hydrostil® Hydrostil® Enduit Placomix®Hydro + bande Hydro Tape Sur sous-couche Placotanche®
Autres locaux EC Plaque Aquaroc® Hydrostil® Hydrostil® Joint-colle PU Aquaroc® ou Enduit Promix Aquaroc® Finish + bande à joint tape 45 Aquaroc® Direct sur la plaque

*EC partiels : Cuisines collectives, douches collectives de vestiaires de stade ou de gymnase