Maîtrise d'ouvrage

Qui est le maître d’ouvrage ?

• Le maître d'ouvrage est celui pour qui on construit : le client.
• C’est lui qui définit le programme, l’enveloppe financière et le planning de l’opération qu’il doit mener pour construire le bâtiment dont il a besoin.

Quand intervient le maître d'ouvrage ?

• L’essentiel du travail du maître d’ouvrage s’effectue en amont de la conception et de la réalisation du bâtiment.
• Ce sont les études préalables.
• Par la suite, il contrôle et valide chacune des phases de conception et de réalisation.

Que doit réaliser le maître d'ouvrage ?

1. Un programme avec : 

• Les objectifs de l’opération
• Les besoins qu’elle doit satisfaire mais aussi les contraintes et exigences de qualité sociale, urbanistique, architecturale, fonctionnelle, technique et économique, d’insertion dans le paysage.

2. Un diagnostic :

• Ensemble d’études visant à déterminer précisément les besoins de l’opération visée. 
• A partir de ces études, le maître d’ouvrage organise un concours d’architecture pour choisir le projet et l’architecte qui correspondent le mieux à sa demande. 
• Par la suite, il contrôle et valide chacune des phases de conception et de réalisation.