ITE ou ITI : que choisir ?

Posté le 18.02.2021 - mis à jour le 06.01.2022

Vous hésitez entre une isolation extérieure globale ou une isolation par l’intérieur pièce par pièce ? Démêlez le vrai du faux et faites un choix éclairé !

Sommaire :

ITE et ITI : comment ça fonctionne ?

Une isolation thermique par l’intérieur (ITI) renforce l’isolation des parois, pièce par pièce alors qu’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) prend en compte l'isolation de l’enveloppe globale du bâtiment.

Isolation par l’extérieur : j’entoure la maison d’une enveloppe isolante

En isolation thermique par l'extérieur, l’isolant thermique est :

collé ou fixé mécaniquement directement sur la façade,
ou fixé sur des profilés métalliques.

Un revêtement extérieur (enduit, bardage…) termine l’ouvrage et le protège des intempéries et des agressions extérieures.

Isolation par l’intérieur : j’isole chaque pièce

L’isolant thermique est posé contre les parois extérieures :

soit en collant un panneau isolant composé d'un isolant et d'une plaque de plâtre associés en usine (doublage collé),
soit en fixant l’isolant grâce à un doublage sur ossature métallique (avec appuis et fourrures ou rails et montants).

ITE ou ITI ? Le vrai / faux de l’isolation thermique

L’ITI est moins onéreuse que l'ITE et certainement facile à mettre en œuvre.

L’ITE nécessite la plupart du temps l’intervention d’un professionnel du bâtiment et des travaux plus lourds. Toutefois, elle permet de revoir l’enveloppe globale de votre maison et de rénover esthétiquement votre façade.

Faites le point sur les avantages et les contraintes des deux solutions !

L’ITE offre une meilleure isolation thermique

Vrai et faux.

Selon la nature de votre logement et vos objectifs d’amélioration thermique.

	Vous choisissez l’ITE	Vous choisissez l’ITI
Vos contraintes pour la performance thermique	Vous repensez l’enveloppe globale de votre maison et souhaitez rénover votre façade. Avec l’ITE, vous réduisez au minimum les ponts thermiques, sources de froid en hiver et de chaleur en été. Votre maison gagne en inertie.	Vos travaux d’isolation concernent une pièce ou une problématique en particulier, comme l’isolation du sol. Ou L’extérieur de votre maison présente des spécificités architecturales (loggias, balcons) entravant la bonne continuité de l’isolation thermique par l’extérieur.

Vous choisissez l’ITE

Vous choisissez l’ITI

Vos contraintes pour la performance thermique

Vous repensez l’enveloppe globale de votre maison et souhaitez rénover votre façade.

Avec l’ITE, vous réduisez au minimum les ponts thermiques, sources de froid en hiver et de chaleur en été. Votre maison gagne en inertie.

Vos travaux d’isolation concernent une pièce ou une problématique en particulier, comme l’isolation du sol.

L’extérieur de votre maison présente des spécificités architecturales (loggias, balcons) entravant la bonne continuité de l’isolation thermique par l’extérieur.

Je choisis l’ITI pour rénover mes pièces, et l’ITE pour rénover ma façade

Vrai !

Et à l’inverse, choisissez l’ITI pour conserver votre façade, et l’ITE pour conserver votre aménagement intérieur.

	Vous optez pour l’ITE	Vous préférez l’ITI
Le cachet de votre habitat	Vous conservez le charme et l’authenticité de votre intérieur, dont vous appréciez par exemple les poutres, pierres ou briques apparentes.	Vous conservez votre façade actuelle (réfection récente, pierres du pays apparentes, zone classée, autorisation de modification nécessaire…).
La modernisation de votre habitat	Vous embellissez la façade grâce à un éventail de finitions	Vous profitez des travaux d’isolation thermique pour rénover votre intérieur.

Avec l’ITI, je perds en surface habitable.

Vrai !

Pour préserver vos mètres carrés, choisissez un isolant doté d'un petit (et donc performant) lambda (également appelé conductivité thermique) et dans la plus forte épaisseur possible afin d’avoir le résistance thermique R la plus élevée.

	Vous optez pour l’ITE	Vous préférez l’ITI
Votre espace	Vous gardez intact l’espace habitable.	Vous conservez une petite plate-bande de votre jardin.
Votre calendrier d’occupation pendant les travaux	Vous habitez votre espace intérieur sans encombrement pendant la durée des travaux.	Les travaux sont rapides et souples à mettre en œuvre. Vous pouvez les réaliser pièce par pièce.

L’ITI est plus rentable que l’ITE

Faux !

L’ITE a un retour sur investissement à moyen voire à long terme, car l’isolation vous aide à réaliser des économies d’énergie et valorise votre bien, notamment en améliorant l’étiquette énergétique. Néanmoins, la facture des travaux de l’ITI reste plus douce à court terme.

	Vous optez pour l’ITE	Vous préférez l’ITI
Votre budget	Vous visez une rentabilité à moyen voire à long terme et valorisez votre bien en améliorant l’enveloppe globale du logement.	Vous optez pour une solution plus économique. Vous pouvez également réaliser les travaux au fur et à mesure (pièce par pièce) pour étaler les échéances.