Rénovation énergétique d’une façade de résidence – Lorient (56)

Comment concilier confort, éco-responsabilité et efficacité ? À Lorient, le Groupe Verlaine et Isore Bâtiment répondent à ces exigences en rénovant la résidence grâce à une façade à ossature bois (FOB) intégrant la plaque Glasroc® X 13. Ce chantier mise sur l’innovation pour réduire les déperditions énergétiques, tout en facilitant le travail des artisans. Une belle démonstration que la rénovation peut être à la fois performante et respectueuse de l’environnement.

Un chantier énergétique et acoustique optimisé avec Glasroc® X 13

Le projet de rénovation de cette résidence située à Lorient a pour objectif principal d’améliorer la performance énergétique du bâtiment. Pour cela, une isolation par l’extérieur a été mise en place sur la façade nord, par l’intermédiaire d’une façade à ossature bois (FOB) intégrant la plaque Glasroc® X 13 comme écran thermique et pare-pluie. Cette solution innovante allège les contraintes de chantier tout en renforçant l’isolation thermique et acoustique, réduisant ainsi les nuisances sonores provenant de la voie ferrée et de la gare routière adjacente. Les habitants bénéficieront d’un confort optimisé, tant sur le plan thermique que phonique.

En plus des travaux sur la façade, des interventions ont été réalisées à l’intérieur des logements pour améliorer l’attractivité, comme la rénovation des salles de bains ou le remplacement des menuiseries. Ce chantier d’un an, débuté en janvier 2024, s’appuie sur des matériaux performants et faciles à mettre en œuvre, dont la plaque Glasroc® X 13 qui possède :

• 3 fonctions en 1 : écran thermique extérieur (30 min), pare-pluie et voile de stabilité, requises dans le cadre d’une façade à ossature bois (FOB)
• Une légèreté et maniabilité (11 kg/m²) : offrant ainsi un gain de temps et une réduction des risques sur chantier,
• Une résistance aux intempéries : elle peut rester exposée jusqu’à 6 mois avant la pose du bardage,
• Et une compatibilité avec des isolants biosourcés entre montants bois dans le cas des systèmes de bardage métallique utilisés pour ce projet.

Des défis techniques et logistiques maîtrisés

La résidence, située au troisième étage d’un bâtiment surplombant une dalle commerciale, présentait des contraintes d’accès et de manutention. Les compagnons ont dû transporter des matériaux lourds dans un environnement complexe, mais ont pu compter sur la légèreté de Glasroc® X 13 (11 kg/m²) pour simplifier les opérations. Sa facilité de découpe (comme une plaque de plâtre standard) et sa fixation possible par clou ou agrafe ont accéléré la pose, réduisant la pénibilité tout en garantissant une excellente résistance aux intempéries (jusqu’à 6 mois d’exposition avant bardage).

Autre défi : l’obligation d’utiliser des matériaux biosourcés, imposée par le financement européen. L’équipe a opté pour de la laine de bois, un isolant éco-responsable, associé à un bardage métallique Arcelor. La plaque Glasroc® X 13, en tant qu’écran thermique et pare-pluie, a joué un rôle clé dans ce système, assurant stabilité et durabilité, même en milieu urbain exposé à la pollution.