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humidité
établissements de santé
7 minutes min

Comportement à l'humidité d'un établissement de santé

Posté le 23.02.2021 - mis à jour le 09.02.2024

Enjeux

Les pièces des établissements de santé et d’accueil de personnes âgées sont très exposées à l’eau et aux produits de nettoyage pour garantir leur propreté. Elles nécessitent par conséquent un bâti résistant à l’humidité pour assurer un ouvrage sain et pérenne dans le temps.

Réglementation


Classement des locaux humides (cahier du CSTB n° 3567 - Mai 2006)

 

Type de local

Humidité 

du local

Exposition à l’eau/entretien/nettoyage

Exemple de locaux concernés

(classement minimal)

EA

Humidité faible

  • L’eau intervient seulement pour l’entretien et le nettoyage, mais jamais sous forme d’eau projetée.

Chambres/locaux de bureau/couloirs de circulation

EB

Humidité moyenne

  • En cours d’exploitation du local, l’eau intervient ponctuellement sous forme de rejaillissement sans ruissellement.
  • L’eau intervient pour l’entretien et le nettoyage mais jamais sous forme d’eau projetée sous pression.

Locaux à usage privatif :

  • local avec un point d’eau (cuisine, WC…)
  • celliers chauffés
  • cuisines privatives

Locaux à usage collectif :

  • salles de classe

EB+ locaux

privatifs

Humidité moyenne / forte

  • En cours d’exploitation du local, l’eau est projetée épisodiquement sur au moins une paroi (ruissellement).
  • L’eau intervient pour l’entretien et le nettoyage mais jamais sous forme d’eau projetée sous pression.
  • salles d’eau intégrant un receveur de douche et/ou une baignoire
  • celliers non chauffés, garages
  • salles d’eau à caractère privatif dans des locaux recevant du public : hôtels, 
  • résidences de personnes âgées et hôpitaux
  • bloc WC et lavabos dans les bureaux

EB+ locaux

collectifs

Humidité forte (durée ruissellement < 3h par 24h)

  • En cours d’exploitation du local, l’eau intervient sous forme de projection ou de ruissellement, le cumul des périodes de ruissellement sur 24 h ne dépassant pas 3 h.
  • Ce type de local est normalement lavé au jet d’eau (fréquence généralement quotidienne) avec des produits de pH entre 5 et 9 à une température < 40°C.
  • Le nettoyage au jet d’eau sous haute pression (> 10 bars ) est exclu.
  • douches individuelles à usage collectif
  • vestiaires collectifs(1)
  • offices, local de réchauffage des plats sans zone de lavage
  • salles d’eau à usage privatif avec un jet hydromassant dans le receveur de douche et/ou la baignoire
  • laveries collectives n’ayant pas un caractère commercial (école, hôtel, centre de vacances...)
  • sanitaires accessibles au public dans les locaux de type ERP : école, hôtels, aéroports...

EC

Humidité 

très forte

  • L’eau intervient de façon quasi continue sous forme liquide sur au moins une paroi.
  • Le nettoyage au jet d’eau sous haute pression est admis.
  • Le nettoyage (fréquence généralement quotidienne) peut être réalisé avec des produits agressifs (alcalins, acides chlorés) et/ou à une température < 60°C.
  • douches collectives accueillant plusieurs personnes à la fois : stades, gymnases…
  • cuisines collectives(2)
  • sanitaires accessibles au public(3)
  • laveries ayant un caractère commercial et destinées à un usage intensif
  • blanchisseries centrales d’un hôpital
  • centres aquatiques, balnéothérapie, piscines (hormis les parois du bassin)

(1) Communication directe = absence de séparation (porte ou cloisons).

(2) Si les documents particuliers du marché prévoient une utilisation dont les attendus sont conformes aux conditions des locaux EB+ collectifs, 

il est possible de déclasser la cuisine en EB+ collectifs.

(3) Si nettoyage prévu au jet d’eau haute pression et/ou avec produit agressif.

Concernant les plafonds suspendus démontables, le DTU 58.1 classe les locaux en fonction de leurs conditions d’exposition à l’humidité :

Classe

Ambiances maxia)

Hygrométrie du local

Exemples de locaux concernés

A

70% HR et 25°C

Locaux à faible hygrométrie

et ambiance non agressive

  • Locaux tertiaires : bureaux, couloirs, sanitaires à usage privatif
  • Salles de classe
  • Commerces de distribution
  • Restaurants, brasseries, bars
  • Certains locaux sportifs
  • Ateliers sans production de vapeur d’eau

B

90% HR et 30°C

Locaux à moyenne et forte hygrométrie et ambiance 

non agressive

  • Locaux à forte présence humaine ou animale et production de vapeur, yc locaux classés en A
  • Salles d’eau à usage privatif (hôtels, foyers de personnes âgées, hôpitaux, etc)
  • Sanitaires des ERP
  • Zones avec appareils à froid de commerces alimentaires
  • Autres locaux sportifs
  • Salles de spectacle
  • Salles polyvalentes

C

> 90% HR 

Risque de condensation

Locaux à forte hygrométrie

et ambiance non agressive

  • Douches collectives
  • Laveries, cuisines collectives
  • Locaux industriels avec production de vapeur d’eau
  • Patinoires

D

> 90% HR 

Risque de condensation

Ambiance agressive

Tous locaux des classes B et C avec ambiance agressive b) 

pour les matériaux constituant 

le plafond suspendu

  • Piscines
  • Centres aquatiques
  • Balnéothérapies
  • Blanchisseries
  • Locaux industriels avec ambiance agressive
  • Aires de lavage

a) Le dépassement d’un seul des critères conduit à la classe immédiatement supérieure.

b) Le type d’agressivité et la production afférente à la classe d’ambiance sont définis dans les pièces écrites.

Les cloisons Placo® pour locaux humides

 

Classement local

Plaque à mettre

en œuvre

Ossature

Visserie

Traitement

des joints

Collage du carrelage

EA / EB

Toute plaque de plâtre Placo® non hydrofugée 

Stil® 

Stil®

Enduit Placojoint® 

ou Placomix® + bande 

Placoplatre

Direct sur la plaque

EB+ privatifs

Placomarine® ou toute 

autre plaque Marine 

hydrofugée H1

Stil®

Stil®

Enduit Placojoint® 

ou Placomix® + bande 

Placoplatre

Direct sur la plaque 

si enduit Placomix® 

Hydro.

Sur sous-couche 

Placotanche® si 

enduit non hydro.

EB+ collectifs

Glasroc® H Ocean

Hydrostil®+ 500h

Stil®

Enduit Placomix® 

Hydro + bande Hydro 

Tape

Direct sur la plaque

EC partiels (1)

Glasroc® H Ocean

Hydrostil®+ 500h

Hydrostil®+ 

500h

Enduit Placomix® 

Hydro + bande Hydro 

Tape

Sur sous-couche 

Placotanche®

Autres locaux EC

Aquaroc® 

Hydrostil®+ 500h

Aquaroc® 

HB

Joint-colle PU

Aquaroc® ou Enduit

Promix Aquaroc® 

Finish + Bande

Aquaroc® Tape 45 auto-adhésive

Direct sur la plaque


1(1) Douches collectives de vestiaires de stade ou de gymnase / Centres aquatiques, balnéothérapie, piscines.


Les plafonds Placo® pour locaux humides

 

Classement local

Plaque à mettre

en œuvre

Ossature

Visserie

Traitement

des joints

EA / EB / EB

+ privatifs

Toute plaque de plâtre Placo® non hydrofugée 

Stil® 

Stil®

Enduit Placojoint® 

ou Placomix® 

+ bande Placoplatre

EB+ collectifs / EC partiels (2)

Glasroc® H Ocean

Hydrostil®+ 500h

Hydrostil®+ 500h

Enduit Placomix® 

Hydro + bande Hydro 

Tape

Plafonds extérieurs abrités

Glasroc® H Ocean

Hydrostil®+ 500h

Hydrostil®+ 500h

Enduit Placomix® 

Hydro + bande Hydro 

Tape


(2) Douches collectives de vestiaires de stade ou de gymnase / Centres aquatiques, balnéothérapie, piscines.

 

Solutions

GLASROC® H OCEAN
Plaques de plâtre pour cloisons de distribution ou contre-cloisons particulièrement adaptées pour tous les locaux EB+ collectifs ainsi que certains locaux EC comme les cuisines collectives et douches collectives de stade ou de gymnase. 

AQUAROC®
Plaques de plâtre en ciment allégé particulièrement résistantes aux chocs. Destinées à la réalisation de cloisons de distribution et de contre-cloisons dans les locaux classés EC.

HABITO® MARINE
Plaque de plâtre à 2 bords amincis, à haute résistance mécanique et hydrofugée pour tous types d'ouvrages en pièces humides.

PLACO® DUO'TECH® 25 MARINE
Plaque de plâtre cartonnée acoustique, à haute dureté superficielle et hydrofugée H1, particulièrement adaptée à la mise en œuvre du concept hospitalier.

PLACOPLATRE® BA 18S MARINE ET BA 25 MARINE
Plaque de plâtre cartonnée à haute résistance aux chocs et haute résistance à l'humidité, particulièrement adaptée à la mise en œuvre du concept hospitalier.

PLACO® MODULO

La cloison mobile qui offre une grande polyvalence dans son utilisation et s’adapte facilement à n’importe quelle configuration qu’elle soit immédiate ou évolutive. Elle offre de surcroit une absorption acoustique et une facilité d’entretien.

GYPREX® 
La gamme Gyprex® est la référence du plafond propre pour tous les locaux à ambiance humide, qu'ils nécessitent un entretien courant ou une hygiène renforcée. Revêtues d'un parement vinyle blanc, les dalles Gyprex® sont résistantes et lessivables.