Etanchéité à l’air : un enjeu énergétique

La maison basse consommation implique toujours une conception de l’enveloppe du bâtiment à la fois isolée, saine et ventilée. Cette approche du bâti permet de traquer les fuites et infiltrations d'air dues aux défauts dans la construction et synonymes de diminution de l’efficacité de l’isolation thermique.

Améliorer la perméabilité des bâtiments c’est :

• assurer une bonne qualité de l’air intérieur grâce à la maîtrise des flux d’air du bâti, une absence de ventilation peut en effet créer “bouteille thermos”,
• améliorer le confort thermique et acoustique en éliminant les entrées d’air parasites,
• diminuer la facture de chauffage du bâtiment (limiter les déperditions, optimiser les rendements des VMC simple flux).

Dans un bâtiment qui n'a jamais été traité concernant la perméabilité à l’air, les fuites constatées, bien que très diffuses, se situent aux interfaces. Les points sensibles peuvent être classés en 5 catégories (voir schéma ci-dessous).

La répartition des fuites met en lumière la sensibilité des liaisons au niveau des menuiseries et des interfaces avec le réseau électrique. Celles-ci sont les principales sources de déperdition.

L’indicateur Q4 Pa-surf est utilisé dans le cadre de la réglementation thermique française et des labels et certifications BBC Energie.

L’indicateur Q4Pa-surf est défini comme étant le débit de fuite d’air sous une pression différentielle de 4 Pa rapporté à la surface de parois déperditives (aire de l’enveloppe, hors plancher bas). Il s’exprime en m3/(h.m2) sous 4 Pa.

Comme avec la RT 2012, la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)  impose un test d’étanchéité à l’air pour les maisons individuelles, accolées et les logements collectifs en fin de chantier. Ce test vise à vérifier la conformité du projet par rapport à l’article 19 de l’arrêté du 04 août 2021.

Pour une maison individuelle, le seuil réglementaire de l’étanchéité à l’air est de 0,6 m³/(h.m²), ce qui représente un gain énergétique de 15 % sur l'ensemble du bâti. Le test doit être réalisé par un opérateur autorisé par le Ministère chargé de la construction. Une liste des opérateurs autorisés est disponible sur le site officiel du gouvernement.

La réalisation d’une bonne étanchéité à l’air repose avant tout sur une démarche de qualité globale dans l’acte de construire et pas seulement sur l'utilisation de bons produits.

Dans ce but, le constructeur doit :

• s’assurer que l’objectif d’étanchéité à l’air est précisé dans la consultation des entreprises et dans les contrats de sous-traitance,
• identifier les liaisons sensibles et proposer un traitement adapté au principe constructif retenu ainsi qu’au réseau aéraulique le cas échéant,
• informer les professionnels intervenant sur le chantier sur la façon dont les liaisons sensibles doivent être traitées,
• planifier les points d’arrêts pour vérifier la pose correcte des matériaux de construction, équipements et produits d’étanchéité au cours du chantier conformément aux détails constructifs notamment,
• documenter la vérification des points traités lors des points d’arrêts et plus généralement lors des visites de chantier ainsi que les mesures prises suite à des écarts constatés sur le chantier.

La prise en compte des points sensibles :

Il faut avant tout éviter de mettre en relation le volume chauffé avec un volume ventilé par de l'air extérieur. A titre d'exemples :

• couverture : respect du DTU 45.10 avec pose d’une membrane étanche à l’air,
• menuiseries : parfaite étanchéité entre gros œuvre et menuiseries (reprise éventuelle de la maçonnerie),
• fumisterie : traiter l’écart au feu du conduit dans sa trémie,
• fluides : disposer les équipements dans le volume chauffé et reboucher systématiquement toutes les canalisations traversantes (gaines, trémie pour l’évacuation des eaux usées dans un plancher d’étage, boîtier électrique dans un doublage…).

Pour améliorer l'étanchéité à l'air, pas de solution miracle. Il est important de veiller à la bonne mise en œuvre des matériaux tout au long du projet de construction, voici quelques exemples de réalisations et de techniques d'étanchéité à l'air pour divers types de logement. 

Les maisons maçonnées

Pour les maisons maçonnées, l'étanchéité à l'air des murs est assurée par les enduits de finition. 

Les constructions en bois

Pour les constructions bois, les pare-pluie et pare-vapeur contribuent à une bonne étanchéité des parois à condition de respecter leur mise en œuvre, de vérifier que le pare-vapeur n'est pas percé et d'utiliser des adhésifs adaptés. 

Il est possible d’opter pour d’autres mises en œuvre de l'étanchéité à l’air. 

Revêtement Aéroblue®

Ce revêtement technique intérieur permet d’offrir une étanchéité sans membrane au bâti. Autrement dit, l’Aéroblue® forme une barrière étanche à l’air, semblable à une membrane d'étanchéité, lorsqu’elle est appliquée sur des murs maçonnés et d'autres surfaces.

Jonctions aux menuiseries

Les joints des menuiseries peuvent être renforcés par des mastics à choisir selon leur performance en matière d'étanchéité.