Comment choisir son isolation thermique ?

Vous remarquez que votre logement demeure froid et humide, qu'il est difficile à chauffer en hiver. Vos factures d'énergie ne cessent d'augmenter. Pas de doute, votre maison est mal isolée ! 
L'isolation thermique de l’habitat désigne l'ensemble des techniques et des matériaux mis en œuvre pour limiter les échanges de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur d'un bâtiment. Réaliser des travaux de rénovation énergétique a pour objectif de créer une enveloppe thermique efficace afin de maintenir une température intérieure confortable tout au long de l'année, tout en réduisant la dépendance aux systèmes de chauffage et de climatisation.

Selon l'Agence de la transition écologique (Ademe), une maison mal isolée laisse s'échapper une grande partie de la chaleur. Toutes les parties du bâtiment sont concernées : 25 % à 30 % de l'énergie s'enfuiraient ainsi par les combles et la toiture mal isolés (c'est donc la priorité en matière d'isolation), 20 à 25% par les murs et 10 à 15% par les fenêtres. 

La rénovation énergétique d'une habitation présente de nombreux avantages :

Pour faire des économies

En enveloppant votre maison avec une couche isolante performante, vous réduisez significativement les ponts thermiques et limitez les infiltrations d'air froid. Les travaux d’isolation thermique permettent ainsi de créer un environnement intérieur confortable, avec à la clé des coûts énergétiques maîtrisés pouvant aller jusqu'à 30 % de réduction sur votre facture de chauffage et de climatisation. 

Pour gagner en confort intérieur en toutes saisons

La mise en œuvre de travaux d’isolation thermique supprime les écarts de températures désagréables et rend la chaleur de votre logement plus homogène. En limitant les variations de température intérieure du logement, vous réduisez la sensation de froid en hiver, au même titre que les surchauffes dues aux chaleurs excessives en été, permettant ainsi de réduire l’utilisation d’appareils de climatisation et les coûts énergétiques associés.

Pour valoriser son bien immobilier

Investir dans des travaux de rénovation thermique confère à votre bien une meilleure attractivité sur le marché immobilier. En prévoyant une isolation optimale dès aujourd'hui, vous assurez aux futurs acquéreurs une habitation exempte de travaux d’isolation à prévoir à l'avenir, un argument de vente indéniable.

Pour réduire l’impact carbone de son logement

En optant pour des travaux de rénovation énergétique, vous contribuez à la réduction de l’empreinte carbone de votre logement. Cette démarche, en plus d’être économique, s’inscrit dans une approche écologique. Vous participez ainsi à la lutte contre le réchauffement climatique à votre échelle.
 

La nouvelle Réglementation environnementale 2020 (ou RE2020), bien que dédiée à la construction neuve, s'étend aussi aux logements existants. Ainsi, depuis le 1er janvier 2023, dans le but de réduire les « passoires énergétiques », les logements avec un DPE (diagnostic de performance énergétique) de . Les propriétaires de ces logements très énergivores sont encouragés à réaliser des travaux d’amélioration énergétique. 
 

Il existe différentes techniques d’isolation thermique de l’habitat : 

• L’isolation thermique par l’intérieur, ou ITI, implique la pose de l'isolant à l’intérieur du logement, notamment sur les murs, les planchers bas, les combles, les rampants, etc. Cette technique est souvent privilégiée pour sa praticité et son efficacité dans la réduction des déperditions thermiques ;
• L’isolation thermique par l’extérieur, ou ITE, consiste à installer l'isolant à l’extérieur du bâtiment, que ce soit sur les murs, la toiture, etc. Cette approche offre une protection efficace contre les variations de température. Elle contribue à améliorer le confort thermique intérieur tout en préservant l'esthétique extérieure de l'habitation ;
• L’isolation thermique répartie, ou ITR, repose sur l'isolation assurée par les parois structurelles de l'habitation. Cette technique garantit une répartition uniforme de l'isolant à travers les différents éléments de construction, offrant ainsi une isolation optimale et durable.
   

Si se lancer dans la rénovation énergétique permet de réaliser d’importantes économies d’énergie, le montant des travaux peut toutefois se révéler assez élevé, voire rédhibitoire. Heureusement, l'État propose différentes aides financières pour financer vos travaux de rénovation énergétique. 
Découvrez ci-dessous les principales aides disponibles : MaPrimeRénov’, les primes CEE, la TVA à 5,5 %, les aides des collectivités locales, et aussi les prêts tels que l’éco-PTZ et le Prêt Avance Rénovation (PAR).

MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov’ est une aide publique accessible à tous les propriétaires et copropriétaires d’un logement construit depuis au moins 15 ans, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Cette aide de l’État permet de financer des petits travaux d’installation tels que l’installation d’un système de chauffage plus écologique. Elle est à demander avant le début des travaux et est versée à la fin des travaux.

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

MaPrimeRénov’ Parcours, sans condition de revenus, aide les propriétaires à réaliser des travaux d’ampleur qui doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques au logement (de F à D, par exemple). Les travaux doivent également inclure deux gestes d’isolation (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux. 
 

L’Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources, pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique au sein de son logement. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) s’adresse aux propriétaires et aux entreprises. 

La TVA à taux réduit 5,5 %

Dans le cadre de la rénovation énergétique d’une résidence principale ou secondaire, d'amélioration de la performance énergétique, y compris l'isolation thermique, vous pouvez dans certains cas bénéficier d’une TVA à taux réduits, de 5,5 % pour vos travaux. Ceux-ci doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement) et répondre à certaines normes de performance énergétique. En outre, le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. 

Les aides locales

Certaines collectivités territoriales accordent des aides financières complémentaires aux aides nationales pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Celles-ci peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux réduits ou de crédits d'impôt locaux. 

Les solutions d'isolation dédiées à la rénovation sont nombreuses. 

Les solutions Placo® : 

Si les murs de l’habitation sont sains et réguliers, nous conseillons d’opter pour une isolation intérieure avec un doublage collé :

• Les doublages collés de la gamme Placomur®  constitués d'un panneau isolant en polystyrène expansé (PSE) offrent un excellent confort thermique. Recommandés pour les maisons individuelles basse consommation, ils conviennent également à tous les projets nécessitant une isolation thermique complète des murs afin réduire les factures de chauffage.
• Pour les logements collectifs, nous recommandons la gamme Doublissimo®. Ces complexes de doublage également constitués d'un PSE sont parfaits pour les projets nécessitant des performances à la fois thermiques et acoustiques.

Si les murs de l’habitation sont irréguliers, il est préférable d'opter pour une isolation intérieure avec un doublage sur ossature :

• Le doublage sur ossature Placostil® est une solution de très haute performance, à la fois thermique et acoustique. Il est recommandé pour les combles perdus et les murs intérieurs irréguliers.

Dans le cadre de travaux d'isolation thermique, deux techniques sont couramment utilisées : l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et l'isolation thermique par l'intérieur (ITI). Chacune présente des avantages et des inconvénients spécifiques :

Avantages et inconvénients de l’Isolation thermique par l’extérieur

Avantages de l’ITE :

• L’ITE est la méthode la plus efficace pour lutter contre les ponts thermiques;
• Elle ne nécessite pas de démolition à l’intérieur; il n’est donc pas nécessaire de vider ou de quitter la pièce pendant les travaux;
• L'ITE permet d'isoler le toit.
• L’ITE en façades permettra dans le même temps d’améliorer les performances thermiques de votre habitat et de réaliser une rénovation complète de celles-ci.
• L’ITE offre une performance énergétique équivalente à celle de l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) lorsque les travaux sont correctement réalisés

Inconvénients de l’ITE :

• Le coût d’une ITE est nettement plus élevé que celui de l'isolation thermique par l'intérieur (ITI);
• Les travaux doivent être réalisés par temps sec et avec un vent modéré, ce qui peut limiter la période d'intervention;
• Il est nécessaire d'effectuer une demande préalable de travaux pour mener à bien ce type de travaux.

Avantages et inconvénients de l’Isolation thermique par l’intérieur

Avantages de l’ITI :

• Le coût des travaux est moindre par rapport à l'isolation par l'extérieur;
• Aucune demande de travaux n’est nécessaire, en effet, elle est plus simple à poser qu'une ITE,
• Lorsque les travaux sont bien réalisés, la performance énergétique est aussi bonne que celle obtenue avec une isolation par l'extérieur.

Inconvénients de l’ITI :

• Il y a une perte de surface habitable dans les pièces en raison de l'épaisseur ajoutée par l'isolant;
• La pièce n'est pas habitable pendant la durée des travaux.

Bénéficiez des conseils de nos experts pour déterminer la meilleure solution d'isolation thermique adaptée à votre habitation. Contactez-nous.