Comment financer les travaux de rénovation de mon habitation ?

J’associe prêt personnel et Éco-PTZ

À condition de respecter des critères d’efficacité énergétique déterminés, il est possible de bénéficier de l’Éco-prêt à taux zéro (Eco PTZ) pour des travaux d’amélioration énergétique.

Pour information, ce dernier peut atteindre 30 000 € sans conditions de revenus sur une période de 15 ans, que l'on soit propriétaire occupant ou bailleur d’un logement.

Je bénéficie de MaPrimeRénov' pour réduire la facture énergétique

Depuis le 1^er janvier 2021, MaPrimeRénov’ remplace définitivement le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique) et la subvention du dispositif « Habiter Mieux Agilité » de l’ANAH.

Cette aide permet de financer les travaux de rénovation énergétique des résidences principales (occupées au moins 8 mois par an) situées en France métropolitaine et en outre-mer et construites depuis au moins 15 ans.

Je fais faire mes travaux pour bénéficier d’une TVA réduite

Faut-il réaliser ses travaux soi-même ou les confier à un artisan ?

D’un côté, les matériaux sont soumis à une TVA à 20 % mais on économise la main d’œuvre.

De l’autre, l’Etat accorde :

• une TVA à taux réduit de 5,5 % pour les travaux d’amélioration énergétique ouvrant droit a MaPrimeRénov' et réalisés par un artisan RGE, 
• une TVA réduite de 10 % pour les travaux d’aménagement, de transformation et d’entretien des maisons construites depuis plus de 2 ans (à condition que les travaux soient réalisés par un professionnel agréé),

De plus en faisant appel à un professionnel, vous bénéficiez, pour certains travaux, d’une garantie décennale.

Les primes

Le dispositif Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie, appelés “obligés”  à promouvoir des actions d’économie d’énergie, auprès des consommateurs. L'objectif est d’inciter les Français — particuliers, collectivités, entreprises… — à réaliser des opérations qui réduisent leur consommation énergétique et leurs émissions de gaz à effet de serre.