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Le dispositif MaPrimeRénov'

Posté le 29.03.2021 - mis à jour le 11.07.2023

Depuis 2020, le dispositif MaPrimeRénov' a remplacé le CITE. Désormais, cette aide est la principale aide financière à la rénovation énergétique. Cumulable avec les Certificats d'économies d'énergie (CEE), elle promet de vous faire réaliser des économies conséquentes sur votre budget de travaux.

Qu'est ce que MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide qui fusionne :

  • le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE),

  • la subvention du programme« Habiter Mieux Agilité » de l’Agence nationale de l’Habitat (ANAH). 

Cette aide permet de financer les travaux de rénovation énergétique des résidences principales situées en France métropolitaine et en outre-mer et construites depuis au moins deux ans.

Elle cible la performance énergétique et lève les freins financiers rencontrés par les ménages modestes lors de travaux de rénovation énergétique.

La prime est versée par l’ANAH, en une fois, dès la fin du chantier. Son objectif : limiter les contraintes de trésorerie des ménages modestes pour qu'ils n'aient plus à avancer une partie du montant de la facture.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' ?

  • Les propriétaires occupants pour leur résidence principale (occupée au moins 8 mois par an) située en France métropolitaine et en Outre-mer. Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans.
     

  • Les propriétaires bailleurs qui mettent en location leur bien à titre de résidence principale. En contrepartie de la subvention, les propriétaires bailleurs s’engagent sur l’honneur à louer leur bien en tant que résidence principale sur une durée d’au minimum cinq ans.
     

  • Les syndicats de copropriétaires pour les travaux réalisés sur les parties collectives grâce à l’ouverture au 1er janvier 2021 de « MaPrimeRénov’ Copropriétés ». Pour bénéficier de MaPrimRénov’, les copropriétés devront réaliser des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 % et être essentiellement composées de résidences principales (75 % minimum).

ce qui change en 2023

 

Quels sont les travaux pris en charge par MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov’ est une aide qui vise à améliorer la performance énergétique des logements et qui prend donc en charge financièrement une grande partie des travaux d’isolation.

Sont concernés :

  • Isolation des murs par l’extérieur,
  • Isolation des murs par l’intérieur,
  • Toitures-terrasses,
  • Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles.

Important : MaPrimeRénov’ est cumulable avec le dispositif des CEE, l’éco-PTZ , la TVA à 5,5 %, les aides d’Action Logement et les aides des collectivités.

Bonus et primes

Les bonus et forfaits MaPrimeRénov' complémentaires au primes au m2 :

  • Un forfait "audit énergétique" : obligatoire lors d'une rénovation globale
  • Un bonus "sortie de passoire" : lorsque les travaux permettent de sortir le logement d'une étiquette énergie F ou G
  • Un bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) : lorsque les travaux permettent au logement d'atteindre une étiquette énergie A ou B
  • Un forfait "Assistance à maîtrise d'ouvrage" : pour les ménages souhaitant être accompagnés tout au long de leur projet de rénovation

  

Montants maximum de prime par logements : 

  • Logement individuel : 20 000 € par logement sur 5 ans
  • Copropriété : 25% du montant des travaux, plafonné à 15 000 € par logement