Isolation phonique appartement : nos solutions

En appartement, les nuisances sonores peuvent être un défi, mais une bonne isolation phonique permet de les réduire. Les bruits perturbateurs se divisent en plusieurs catégories :
 

• Bruits aériens extérieurs : trafic routier, ferroviaire ou aérien, voix dans la rue…
• Bruits aériens intérieurs : conversation, hi-fi, télévision…
• Bruits de choc ou d’impact : déplacement de personnes ou de meubles, chutes d’objets…
• Bruits d’équipement : ascenseurs, robinetterie, ventilation mécanique…
   

Chacun de ces bruits peut augmenter le niveau sonore dans votre logement.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, voici les points sur lesquels vous pouvez agir pour réduire la propagation des bruits extérieurs et intérieurs efficacement et améliorer l’isolation phonique de votre habitat : 
 

Les fenêtres et les entrées d’air

• Remplacer un simple vitrage par un double vitrage ou triple vitrage peut considérablement faire baisser le niveau sonore des bruits externes.
• Mieux isoler les coffres des volets roulants.
• Remplacer une entrée classique par une entrée d’air acoustique.

La toiture

• Opter pour une isolation phonique et thermique avec des matériaux isolants qui contribuent également à l’amélioration de l’isolation acoustique. Il est essentiel de choisir de bons matériaux qui garantissent votre confort. 

Le sol

• Remplacer le revêtement existant par un revêtement de sol plus performant comme un parquet avec une sous-couche phonique ou une chape sèche pour réduire la transmission des bruits d'impact. 

Les murs

• Pour réduire les nuisances sonores, vous pouvez changer les parois existantes (briques, carreaux de plâtre, cloison mâchefer) par des cloisons légères en disposant un isolant phonique dans une ossature métallique, de type laine de verre, isolant textile ou fibre de bois,  entre deux plaques de plâtre phoniques.
• Améliorer la performance des murs mitoyens en disposant des doublages thermo-acoustiques, en disposant également un isolant de type laine de verre ou laine de roche dans une ossature métallique indépendant du mur mitoyen associé à une ou deux plaques de plâtre, selon la performance recherchée. Si vous manquez de place, la solution Acoustimince est recommandée.
• Renforcer l’isolation des murs avec des plaques de plâtre acoustiques collées directement au mur avec une sous-couche phonique. 

Le plafond

• Mettre en place un plafond suspendu acoustique sur une ossature métallique (qui sera à adapter en fonction des portées entre murs) avec des suspentes antivibratiles et un isolant minéral ou biosourcé (fibre de bois ou laine de coton), disposé entre le plafond existant et la plaque de plâtre acoustique.
• Pour les logements où la surface habitable est un enjeu, privilégiez la solution Acoustimince, composée de plaques de plâtre type Placo® Multiconforts ou Placo® Phonique et d’une laine  de verre Acoustimince.

La porte d’entrée

• Remplacer la porte d’entrée par une porte phonique qui est généralement plus épaisse et plus lourde.
• Remplacer les joints existants par des joints phoniques et compléter l’étanchéité périphérique par la mise en place d’un seuil à la suisse. 

Obtenir une isolation phonique efficace implique forcément d'effectuer des travaux. Il est toutefois possible de réaliser des travaux de rénovation énergétiques en copropriété simples et efficaces sans se lancer dans de lourds travaux d'isolation et de rénovation énergétique pour lutter contre le bruit. 

La clé essentielle pour une bonne isolation phonique repose sur le principe « masse – ressort – masse ». Les masses sont représentées par les parements en plaques de plâtre, tandis que le ressort est assuré par un isolant fibreux (laine de verre, fibre de bois ou textiles recyclés). Cependant, il est parfois nécessaire de faire appel à des professionnels acousticiens pour réaliser un diagnostic, connaître le coût des travaux et obtenir les meilleurs résultats.

Voici les principales solutions que nous proposons pour chaque application : 

La toiture

• Solution Isoconfort 35 + Suspente Intégra2 Isover + Placo® Phonique : pour l’isolation thermo-acoustique des combles aménagées, bloquant ainsi les bruits aériens extérieurs. 

Le sol 

• Solution Isosol + Placosol® 13 + Périsol : pour l’isolation phonique des sols en chapes sèches, idéale pour réduire les bruits d’impacts entre deux étages. Si vous êtes dans un logement dont le sol ne dispose pas d’une bonne planéité, il est possible de disposer avant l’Isosol une couche de Placoforme®.

Les murs

Isolation acoustique des murs de façade et des murs intérieurs :

• Solution Optima murs + Placo® Phonique BA 13 ou Placo® Multiconforts
• Solution Placostil® M 48 GR 32 + Placo® Phonique BA 13 ou Placo® Multiconforts 

Ces deux solutions, l’une sur fourrures et l’autre sur montants, assurent à la fois une excellente isolation phonique contre les bruits extérieurs et un confort thermique. En cloison, l'isolation phonique offerte par une 72/48 Placo® Phonique et isolant fibreux est d'une performance acoustique inédite avec seulement 7 cm d’épaisseur !

Isolation phonique des petits espaces (contre-cloisons et plafonds) :

• Acoustimince : un système mince d’isolation acoustique (5 cm) combinant un panneau de laine de verre acoustimince, une plaque de plâtre acoustique et une structure suspentes/appuis selon la configuration. 

Isolation acoustique des cloisons distributives ou séparatives :

• Solution cloison Placostil® 72/48 + PAR Phonic 45 mm + Placo® Phonique BA 13 ou Placo® Multiconforts : c'est la meilleure solution en termes de rapport prix/performance par rapport à une cloison traditionnelle.
• Solution cloison Placostil® SAA 140 + PAR Phonic 85 mm + 2 Placo® Phonique BA 13 ou Placo® Multiconforts : optimale pour ceux recherchant des performances acoustiques élevées. 

Zoom sur les plaques : 

Placo® Phonique : une plaque dotée d’un cœur de haute densité et amortissant, idéale pour isoler phoniquement deux espaces (chambre/salle de bain, chambre/salon). Disponible en version marine et en largeur 600 mm pour les endroits difficiles d’accès. 

Placo® Multiconforts : la plaque combinant performance phonique, haute dureté, préservation de la qualité de l’air intérieur et résistance à l’humidité, idéale pour les pièces qui requièrent des besoins multiples. 

Le plafond

• Solution IBR Phonic + Suspente Intégra2 Phonic Isover ou Cavalier dB-F STIL® F 530 Placo® + Placo® Phonique : une solution modulable qui présente des performances équivalentes à un plafond autoportant.
• Silvatone® : une gamme de dalles et panneaux en laine de bois.
• Gyptone® : la gamme la plus étendue de plafonds en plâtre déclinée en plaques, dalles et panneaux bandes.
• Rigitone® : une gamme hautement esthétique de plafonds en plaques de plâtre intégrant la technologie Activ’Air®.
• Système Acoustimince : panneau de laine de verre + plaque de plâtre phonique + suspentes ou cavaliers. 

La réglementation phonique pour les immeubles, notamment les bâtiments d'habitation construits après 1970, est définie par un ensemble de normes acoustiques. Ces normes varient en fonction de la date de construction du bâtiment et couvrent différents aspects tels que l'isolation vis-à-vis des bruits extérieurs, des bruits intérieurs et des bruits d'impact. 

Depuis 2013, il est obligatoire pour le maître d'ouvrage de délivrer une attestation de prise en compte de la réglementation acoustique une fois les travaux de construction achevés. Les caractéristiques acoustiques à respecter pour un immeuble neuf sont précisées dans l’arrêté du 30 juin 1999 relatif aux modalités d'application de la réglementation acoustique et dans l’arrêté du 30 mai 1996 relatif à l'isolement acoustique des bâtiments d'habitation dans les secteurs affectés par le bruit. 

Les exigences minimales à respecter pour tout permis de construire déposé depuis le 1er janvier 2000 comprennent : 

• Un isolement aux bruits extérieurs avec un indice minimal de DnTA,tr supérieur à ≥ 30 dB.
• Un isolement aux bruits intérieurs avec un indice minimal de DnTA selon la nature des pièces, pouvant être de 53, 55 ou 58 dB.
• Une réception des bruits d'impact limitée à un niveau L’nT,W ≤ 58 dB. 

Ces normes visent à garantir un confort acoustique optimal pour les occupants des bâtiments tout en tenant compte de l'environnement sonore extérieur au logement.  

Quelles est la différence entre isolation phonique et isolation acoustique ?

Peut-être vous demandez-vous quelle est la différence entre l’isolation phonique et acoustique. On rencontre en effet ces deux termes un peu partout dès qu’il est question de bruit. Pourtant, ils désignent exactement la même notion et permettent de réduire les nuisances sonores du quotidien.
 

L’isolation phonique, ou acoustique, vise à réduire la transmission et la propagation des bruits entre deux espaces, que ce soit à travers les murs, les faux plafonds, les planchers, les fenêtres ou les portes. Elle agit sur tous les types de nuisances : bruits d’impact, bruits de choc, bruits aériens… Son efficacité dépend du niveau sonore, de la qualité de la pose, des matériaux utilisés et du contexte architectural de l’immeuble. Une bonne isolation acoustique permet de protéger des bruits extérieurs comme intérieurs, qu’il s’agisse de voisins, d’une rue fréquentée ou même d’un avion au décollage.
 

Cette isolation est indispensable :

• Lors de travaux d’isolation en rénovation énergétique en copropriété;
• Pour améliorer le confort du quotidien;
• Pour lutter contre le bruit dans des logements situés en copropriété.

En revanche, c’est la notion de correction acoustique qui est un peu plus différente. Elle concerne la maîtrise et la réduction de la propagation des sons à l’intérieur d’une même pièce grâce à des matériaux absorbants, et non la limitation du passage du bruit d’un espace à un autre. Pour un traitement efficace, il est conseillé de faire appel à un artisan ou un acousticien afin de réaliser un diagnostic précis et déterminer la meilleure solution.

Comment isoler une pièce du bruit à 100% ?

Après avoir exploré les différentes solutions techniques d’isolation acoustique (murs, plafonds, sols, cloisons...), une question revient souvent : peut-on réellement isoler une pièce du bruit à 100 % ?
 

En pratique, une isolation phonique totale est très difficile à atteindre. Le bruit se propage via les structures ou les parties communes. Cependant, il est possible de faire fortement baisser le niveau de bruit en appliquant les principes de base comme le système masse–ressort–masse, c’est-à-dire un système à double paroi, on obtient une solution bien plus performante et plus légère qu’une paroi simple. En effet, contrairement à la loi de masse où l’isolation acoustique dépend uniquement de la nature et de la masse surfacique du matériau (plus il est lourd, mieux il isole).  Le principe masse–ressort–masse permet d’améliorer nettement les performances d’isolation.

Vous pouvez toujours tenter la solution de  type “boîte dans la boîte” qui consiste à isoler l’ensemble des parois d’une pièce afin de créer une structure intérieure totalement découplée de la structure existante. On ajoute alors une isolation complémentaire sur la façade et au plafond de la pièce à protéger du bruit.

Pour viser les meilleures performances acoustiques, il peut être utile de :

• Faire appel à un acousticien pour un diagnostic précis,
• Adapter les solutions aux contraintes de la copropriété,
• Et choisir des matériaux certifiés pour chaque zone (mur, sol, plafond).

Puis-je isoler mon appartement en copropriété sans accord ?

Il est important de prendre connaissance des réglementations et des pratiques habituelles en matière de copropriété. Pour cela il faut :

Consultez le règlement de copropriété
Avant toute intervention, vérifiez si des restrictions concernent les modifications des parties communes ou privatives (murs mitoyens, planchers, plafonds, etc.).

• Travaux sur les parties communes

Si l’isolation touche la structure ou l’extérieur (ex. : isolation thermique par l’extérieur), l’accord en assemblée générale est en principe obligatoire.

• Travaux intérieurs

Pour l’ajout d’un faux plafond, de plaques isolantes, ou l’usage d’isolant à l’intérieur de votre pièce, aucun accord n’est requis, sauf si cela impacte la sécurité ou l'intégrité de l’immeuble. Il est cependant recommandé d’informer le syndic.

Avant d’agir, demandez conseil au syndic, consultez les autres copropriétaires, et envisagez une étude acoustique si vous cherchez à réduire les nuisances de façon ciblée.