Humidité maison : les solutions au problème

Généralement, les signes d’une humidité importante dans une maison ne passent pas inaperçus. Certains se reconnaissent visuellement et il est important de les surveiller de près pour mieux les traiter.

• Apparition de moisissures : Les moisissures peuvent se développer sur les murs, les plafonds ainsi que dans les angles mur/plafond. Elles apparaissent généralement sous formes de taches noires ou verdâtres, souvent liées à des phénomènes de condensation ou à une mauvaise ventilation. La présence de moisissures apparait le plus souvent dans les zones humides, telles que la salle de bains, la cuisine ou le sous-sol.
• Mauvaises odeurs : Un excès d'humidité dans une maison peut engendrer des odeurs de moisi tout de suite reconnaissables. Cette odeur tenace et désagréable révèle souvent des signes d'humidité.
• Écaillement de la peinture, décollement du papier peint : Si vous constatez que la peinture ou le papier peint se décolle, cela peut être dû à l'humidité qui s'infiltre dans les murs.
• Sensation de moiteur : Une maison qui semble toujours humide au toucher ( des murs froids et légèrement collants, meubles qui paraissent “poisseux”, textiles qui ne sèchent jamais complètement) et de la condensation sur les fenêtres sont souvent les signes avant-coureurs d'un excès d'humidité pouvant affecter la santé des occupants et la structure de l’habitat. 

Rappelez-vous aussi du moment où cette humidité est survenue dans votre logement. Est-elle visible dans une ou plusieurs pièces de la maison ? Sur les murs, les plafonds, sur les sols ? L'humidité se manifeste-t-elle surtout en cas d’intempéries ? S’est-elle développée progressivement ou est-elle apparue du jour au lendemain ? S’agit-il d’un problème de condensation, d'un défaut d'étanchéité ou d’une d'isolation insuffisante ? Cela vous aidera à faire un diagnostic plus précis et à adopter un traitement plus adapté. 

L’humidité, dangereuse pour la santé des occupants, peut également générer des problèmes sur la structure du bâtiment. C’est pourquoi il est indispensable d’identifier son origine au plus vite afin de pouvoir la traiter efficacement. 

Il existe trois causes principales à l’humidité : la condensation, les infiltrations, les remontées capillaires.

• La condensation : La condensation se forme lorsque de l'air chaud entre en contact avec des surfaces froides (par exemple : fenêtres ou murs mal isolés, miroirs dans la salle de bains) provoquant la formation d'humidité. Pour réduire la condensation, il est recommandé de vérifier le bon fonctionnement de la VMC, d’aérer régulièrement les pièces en créant un courant d’air pendant une dizaine de minutes, même en hiver.
• Les infiltrations d'eau : Les fuites de toit, les fissures dans les fondations ou les canalisations défectueuses permettent à l'eau de s'infiltrer à l’intérieur du logement. Que ce soit par les murs, la toiture ou le sol, il est indispensable de réparer rapidement afin d’éviter des problèmes d'humidité plus graves à l'avenir.
• Les remontées capillaires : Les remontées capillaires surviennent dans les habitations en contact direct avec la terre, lorsque l'eau souterraine remonte à travers les murs poreux. Résultats : le bâtiment perd de sa sécurité structurelle, et des moisissures, salpêtres et mauvaises odeurs apparaissent progressivement du sol vers le haut des murs. 
   

La cuisine fait partie des pièces de la maison où l’on rencontre régulièrement des problèmes d’humidité. Si les activités humaines (cuisson des aliments, vaisselle par exemple) génèrent naturellement de la vapeur d’eau et de la condensation, une humidité excessive peut devenir problématique, au point d’endommager les murs et plafonds, et créer un environnement propice au développement de moisissures. Dans le cas de présence d'humidité sur les murs, que faire ?

Pour diminuer le taux d’humidité dans votre cuisine, voici plusieurs astuces : 

• Activez la hotte aspirante lorsque vous cuisinez et laissez-la fonctionner pendant cinq minutes après avoir terminé la cuisson ;
• Placez un couvercle sur les casseroles et les poêles ;
• Ventilez votre cuisine en ouvrant les fenêtres pendant la cuisson ;
• Entretenez régulièrement les grilles d'aération de votre VMC et assurez-vous que celle-ci fonctionne correctement.
   

La salle de bains, même petite, est la pièce qui produit le plus d’humidité dans une maison. Cette situation s’explique par l’activité humaine. En effet, la vapeur d’eau, à l’occasion d’une douche ou d’un bain, laisse des traces d’humidité et produit de la condensation. Ce phénomène tout à fait normal peut toutefois devenir problématique lorsque le taux d’hygrométrie est trop important et que l’humidité de la pièce ne parvient pas à s’évacuer naturellement. On parle alors d’excès d’humidité. 

De bonnes habitudes sont à adopter pour préserver votre salle de bains de manière efficace et durable :

• Aérez après une douche ou un bain. Si votre salle de bains dispose d’une fenêtre, pensez à l’ouvrir une dizaine de minutes tous les jours ;
• Laissez la porte ouverte lorsque la pièce n’est pas utilisée ;
• Évitez de faire sécher du linge dans la salle de bains, réduisez la quantité de serviettes humides ;
• Nettoyez régulièrement les grilles d’aération de votre VMC ;
• Si l'humidité est trop importante, optez pour un absorbeur d’humidité.

Avec la cuisine et la salle de bains, la chambre est la troisième pièce pouvant présenter des problèmes d’humidité. Il s’agit d’être vigilant si votre chambre semble froide ou qu’elle est difficile à chauffer. Et si vous constatez de la condensation sur les fenêtres, des moisissures autour des fenêtres, dans les placards ou derrière les meubles, voire une odeur de moisi ou humidité dans les placards.

Voici quelques astuces pour prévenir les problèmes d’humidité dans une chambre : 

• Ouvrez les fenêtres quelques minutes tous les jours (même en hiver) ;
• Évitez de surchauffer la pièce (au-delà de 22 °C) ;
• Ouvrez les rideaux le jour et assurez-vous qu’ils ne recouvrent pas les appareils de chauffage ;
• Décollez les meubles du mur extérieur ou d’une fenêtre ;
• Ouvrez les portes des placards régulièrement afin de renouveler l’air ;
• Évitez de faire sécher du linge humide près des appareils de chauffage sans une ventilation appropriée ;
• Nettoyer les équipements de ventilation et de chauffage.
   

Un sous-sol humide peut engendrer des dommages importants, notamment sur les fondations, les murs et les planchers. L’humidité excessive favorise aussi la croissance de moisissures, nocives pour la santé, et une mauvaise qualité de l'air.

Des mesures préventives sont à mettre en place pour régler les problèmes d'humidité dans votre sous-sol : 

• Éliminez l'humidité à la source : Il s’agit d’inspecter les murs et le plafond pour détecter les éventuelles fuites d'eau, remontées capillaires et infiltrations d’eau. Assurez-vous que l'eau de pluie est dirigée loin de votre habitation. Si nécessaire, améliorez le système de drainage. 
• Utilisez des déshumidificateurs : Placer des déshumidificateurs dans votre sous-sol permettra de réduire l'humidité ambiante dans la pièce. 
• Installez un système de ventilation : L’installation d’extracteurs d’air aspirant l’humidité présente dans le sous-sol permettra de réguler le taux d’humidité, mais aussi de renouveler l’air en continu, pour maintenir une atmosphère saine et agréable.

En suivant ces conseils, vous éliminerez une grande partie le risque d’humidité dans votre logement.
 

Si malgré toutes ces précautions, les problèmes d'humidité dans votre logement persistent, il est recommandé de faire appel à un spécialiste afin d’en identifier les causes. Une fois celles-ci traitées, il conviendra d’évaluer s’il est nécessaire de renforcer l’isolation. L'enveloppe du bâtiment parfaitement isolée combinée à une bonne étanchéité à l’air et une ventilation efficace au quotidien permettront d’éliminer les infiltrations parasites d’air et d’éviter les excès d’humidité de l’air ambiant. 

Les solutions Placo® : 

• La plaque de plâtre Placomarine® : Cette plaque hydrofugée classée H1 protège efficacement contre l'humidité. Résistante à l'humidité ainsi qu'à la moisissure, elle est spécialement conçue pour les salles de bains et les pièces non-chauffées (cellier, garage, buanderie, etc.), en neuf comme en rénovation. Elle s’adapte aussi bien en cloison, qu’en doublage sur ossature et plafond.
• La plaque Placo® Multiconforts : Cette plaque de plâtre qui convient à toutes les pièces de l’habitat (pièces humides, cuisine, salon, chambres ou garage) permet de bénéficier des propriétés de plusieurs plaques de plâtre. Elle est robuste, 6 fois plus résistante à l’humidité qu’une plaque BA13 standard. Côté acoustique, elle permet un gain acoustique de 3 à 5 dB sur le système par rapport à un ouvrage réalisé en BA13 standard. Elle bénéficie de la technologie dépolluante Activ’Air qui absorbe jusqu’à 70 % du formaldéhyde présent dans l’air intérieur.
• La plaque de plâtre Glasroc® H Ocean 18S : Cette plaque de plâtre superhydrofugée est parfaitement adaptée aux pièces très humides, telles que la salle de bains. Revêtue sur ses deux faces d'un voile de verre renforcé, elle permet de réaliser des cloisons et des doublages intérieurs sur ossature métallique particulièrement résistants à l'humidité.
   

Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel spécialisé dans l’isolation énergétique. Celui-ci saura comment mesurer le taux d'humidité de votre maison et diagnostiquer la cause de l'humidité tout en vous proposant un traitement approprié. Pour préserver votre habitation de manière efficace et durable, faites appel à un artisan labellisé RGE pour vos travaux (Reconnu Garant de l’Environnement). Vous pourrez ainsi prétendre à des aides financières de l’État, dont MaPrimeRénov’. 
 

Une humidité excessive et chronique dans un logement peut entraîner des conséquences importantes, à la fois sur votre santé et sur l’état du bâtiment. Lorsqu’elle n’est pas traitée, elle favorise le développement de moisissures, dégrade les matériaux et altère le confort intérieur.

Risques pour la santé

Un air intérieur trop humide crée un environnement propice aux moisissures et aux champignons. Leur présence peut entraîner :
 

• Des irritations des yeux, du nez et de la gorge ;
• Une augmentation de la toux et des mucosités ;
• Des réactions allergiques plus fréquentes ;
• Des infections respiratoires.

L’OMS (Organisation mondiale de la santé) indique que l’exposition à un environnement humide et moisi augmente significativement le risque d’apparition et d’aggravation de l’asthme. Les moisissures peuvent provoquer des irritations cutanées et d’autres troubles dermatologiques. Chez les personnes les plus vulnérables, elles peuvent également favoriser le développement d’infections, parfois susceptibles d’entraîner des complications graves.
 

Risques pour le logement

L’humidité n’affecte pas uniquement la qualité de l’air : elle détériore aussi progressivement le bâtiment.

• Dégradation des matériaux : fissurations, désagrégation des enduits, altération des peintures et des revêtements.
• Atteinte aux structures en bois : affaiblissement des charpentes et menuiseries.
• Condensation sur les parois froides : apparition de taches, salissures et décollement des revêtements.
• Remontées capillaires : l’humidité provenant du sol peut dégrader les murs et les fondations.
   

Conséquences à long terme

Si les problèmes d’humidité ne sont pas traités, les dégradations peuvent s’aggraver au fil du temps : affaiblissement structurel, travaux lourds de rénovation, perte de valeur du bien et coûts financiers importants.

Comment mesurer le taux d'humidité soi-même ?

• Il est tout à fait possible de mesurer soi-même le taux d’humidité de son logement, notamment à l’aide d’un hygromètre. Cet appareil, simple d’utilisation, permet de mesurer le taux d’humidité relative présent dans l’air. Pour rappel, le taux d’humidité intérieur doit être maintenu entre 40 % et 60 % afin de garantir un confort optimal.

   

• Un autre moyen de mesurer le taux d’humidité est le test de la « bombe à carbure », une méthode plus technique généralement utilisée pour déterminer le taux d’humidité dans les matériaux.

   

• Certains signes permettent également d’identifier un excès d’humidité. En effet, si vous observez de la condensation sur les parois, la présence de moisissures, du papier peint qui se décolle ou encore l’apparition de salpêtre, ces indices peuvent indiquer un taux d’humidité trop élevé.

Quelle est la plante qui absorbe le plus l'humidité ?

Parmi les plantes d’intérieur capables d’absorber l’humidité de l’air, la fougère de Boston est souvent considérée comme l’une des plus efficaces. Originaire des zones tropicales où l’air est naturellement très humide, cette plante apprécie les environnements riches en vapeur d’eau et peut absorber une grande partie de cette humidité ambiante grâce à son feuillage dense et retombant. Elle est d’ailleurs particulièrement recommandée pour des pièces comme les salles de bains ou les cuisines où l’hygrométrie est souvent élevée. D’autres plantes tropicales, comme le spathiphyllum (ou « fleur de lune ») et certaines orchidées, ont également la capacité de puiser l’eau présente dans l’air grâce à leurs racines ou à leur feuillage, ce qui contribue à faire baisser le taux d’humidité dans une pièce. 
 

Quelle est la différence entre condensation et infiltration ?

La condensation et les infiltrations d’eau sont deux causes d’humidité, mais elles n’ont pas la même origine.
La condensation se forme lorsque de l’air chaud entre en contact avec une surface froide, comme des fenêtres, des murs mal isolés ou un miroir de salle de bains. Ce choc thermique provoque l’apparition de gouttelettes d’eau. 
Les infiltrations d’eau, en revanche, sont dues à un problème structurel : fuite de toiture, fissures dans les fondations ou canalisations défectueuses. L’eau pénètre dans le logement par les murs, le toit ou le sol. 
En résumé, la condensation vient de l’air intérieur et du contraste chaud/froid, tandis que les infiltrations proviennent d’une entrée d’eau extérieure liée à un défaut du bâtiment.